200亿大举拿地 保利置业加速补仓

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时间周刊2天前我要分享image.php?url=0MnCzKeoUO

时代周刊记者:胡天翔

在今年的前五个月,只有一个新项目保利地产在进入六月后开启了强大的土地收购模式。

根据保利地产公司发布的公司通讯,2019年5月,该公司仅增加了深圳龙岗项目,计划总建筑面积约为210.1万平方米,占权益的50%。

自6月以来,保利地产已经开始加速。

6月27日,保利地产和华润置地以129.16亿港元的价格共同赢得香港启德4C号的第一住宅区。 6月28日,保利地产竞争最高价格为20.7亿+12,000平方米。佛山市顺德区伦教一家宅; 7月24日,根据昆明市土地和矿业权交易网的消息,保利地产赢得总交易价格40.93亿元,赢得昆明市官渡区金马街道办事处四个镇镇两个商业和金融土地共计交易面积约187,700平方米。保利地产投资者关系部的工作人员告诉“时代周刊”,该公司预计今年的土地支出约为200亿元人民币。

值得注意的是,截至2017年底,保利发展以现金方式收购保利(香港)控股有限公司50%股权,间接获得保利地产39.66%(实际拥有40.39%的投票权) )。在公告中,保利发展表示,未来新增的房地产开发项目将由公司开发,逐步解决保利发展和保利地产的潜在同行竞争。

上述股权交易是否会影响保利地产的发展及其未来发展?保利投资者关系部的工作人员告诉时代周刊,该公司房地产开发的主要业务在中国没有变化。随着上述股权交易的完成,公司与保利发展之间不会出现横向竞争。影响,并可以把土地在同一个地方。

土地收购强度的增加是保利地产的销售。

今年5月,保利地产实现合约销售额29亿元,同比下降55.38%;相应的合同销售面积为195,200平方米,同比下降27.7%。截至5月底,保利地产合约销售额约为人民币145亿元,同比下降44.14%;合约销售面积约为人民币874,000平方米,同比下降31%。

截至6月底,保利地产实现合约销售54亿元,同比增长46.29%,相应的合约销售面积25.9万平方米,同比增长24.6%。截至2019年6月30日,保利地产的合约销售额约为人民币199亿元,合约销售面积约为113.3万平方米。根据保利今年420亿的合约销售目标,该公司在去年6月完成了其年度目标的47.38%。

“销售的波动与公司推货的速度有关。该公司在2018年推出了这一产品。今年上半年基数较高,下半年基数较低。今年则相反。“保利房地产投资者关系部工作人员告诉时报根据周报,根据推动计划,公司在今年上半年约占40%,下半年约占60% 。

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时代周刊记者:胡天翔

在今年的前五个月,只有一个新项目保利地产在进入六月后开启了强大的土地收购模式。

根据保利地产公司发布的公司通讯,2019年5月,该公司仅增加了深圳龙岗项目,计划总建筑面积约为210.1万平方米,占权益的50%。

自6月以来,保利地产已经开始加速。

6月27日,保利地产和华润置地以129.16亿港元的价格共同赢得香港启德4C号的第一住宅区。 6月28日,保利地产竞争最高价格为20.7亿+12,000平方米。佛山市顺德区伦教一家宅; 7月24日,根据昆明市土地和矿业权交易网的消息,保利地产赢得总交易价格40.93亿元,赢得昆明市官渡区金马街道办事处四个镇镇两个商业和金融土地共计交易面积约187,700平方米。保利地产投资者关系部的工作人员告诉“时代周刊”,该公司预计今年的土地支出约为200亿元人民币。

值得注意的是,截至2017年底,保利发展以现金方式收购保利(香港)控股有限公司50%股权,间接获得保利地产39.66%(实际拥有40.39%的投票权) )。在公告中,保利发展表示,未来新增的房地产开发项目将由公司开发,逐步解决保利发展和保利地产的潜在同行竞争。

上述股权交易是否会影响保利地产的发展及其未来发展?保利投资者关系部的工作人员告诉时代周刊,该公司房地产开发的主要业务在中国没有变化。随着上述股权交易的完成,公司与保利发展之间不会出现横向竞争。影响,并可以把土地在同一个地方。

土地收购强度的增加是保利地产的销售。

今年5月,保利地产实现合约销售额29亿元,同比下降55.38%;相应的合同销售面积为195,200平方米,同比下降27.7%。截至5月底,保利地产合约销售额约为人民币145亿元,同比下降44.14%;合约销售面积约为人民币874,000平方米,同比下降31%。

截至6月底,保利地产实现合约销售54亿元,同比增长46.29%,相应的合约销售面积25.9万平方米,同比增长24.6%。截至2019年6月30日,保利地产的合约销售额约为人民币199亿元,合约销售面积约为113.3万平方米。根据保利今年420亿的合约销售目标,该公司在去年6月完成了其年度目标的47.38%。

“销售的波动与公司推货的速度有关。该公司在2018年推出了这一产品。今年上半年基数较高,下半年基数较低。今年则相反。“保利房地产投资者关系部工作人员告诉时报根据周报,根据推动计划,公司在今年上半年约占40%,下半年约占60% 。

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